13 Rue du Plein Vent, 79110 Valdelaume
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Plein Vent, affiche un prix moyen de 763 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Plein Vent, 79110 Valdelaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Valdelaume.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0450ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Plein Vent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Plein Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Plein Vent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Plein Vent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Plein Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Plein Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Plein Vent dans son marché local
Prix du 13 Rue du Plein Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Plein Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 742 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 13 Rue du Plein Vent se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Plein Vent par rapport à Valdelaume et à Deux-Sèvres
À Valdelaume, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Plein Vent se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Valdelaume et -50 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdelaume a baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 150 € au 13 Rue du Plein Vent à Valdelaume, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 954 € en assurant vous-même les visites, ou 477 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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