5 Rue du Plein Vent, 79110 Valdelaume
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Plein Vent, affiche un prix moyen de 738 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Plein Vent, 79110 Valdelaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Valdelaume.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 0450ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Plein Vent
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Plein Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Plein Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Plein Vent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Plein Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Plein Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Plein Vent dans son marché local
Prix du 5 Rue du Plein Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Plein Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 742 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 5 Rue du Plein Vent se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Plein Vent par rapport à Valdelaume et à Deux-Sèvres
À Valdelaume, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Plein Vent se situe 18 % en dessous de la moyenne de Valdelaume et -51.64 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdelaume a baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 900 € au 5 Rue du Plein Vent à Valdelaume, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 923 € en assurant vous-même les visites, ou 461 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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