3 Rue du Soubrun, 79110 Valdelaume
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Soubrun, affiche un prix moyen de 858 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Soubrun, 79110 Valdelaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valdelaume.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0450ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue du Soubrun
Une vente a été recensée au 3 Rue du Soubrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Soubrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Soubrun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Soubrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Soubrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Soubrun dans son marché local
Prix du 3 Rue du Soubrun par rapport à la voie
Sur Rue du Soubrun, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 3 Rue du Soubrun se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Soubrun par rapport à Valdelaume et à Deux-Sèvres
À Valdelaume, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Soubrun se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Valdelaume et -43.77 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdelaume a baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 900 € au 3 Rue du Soubrun à Valdelaume, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 073 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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