8 Rue du Soubrun, 79110 Valdelaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Soubrun, affiche un prix moyen de 653 €/m², inférieur de 24.6 % à celui du n°11 et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue du Soubrun, 79110 Valdelaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Valdelaume.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0450ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Rue du Soubrun
Les 2 ventes au 8 Rue du Soubrun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Soubrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Soubrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Soubrun dans son marché local
Prix du 8 Rue du Soubrun par rapport à la voie
Sur Rue du Soubrun, le prix moyen des maisons s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 653 €/m², le 8 Rue du Soubrun se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Soubrun par rapport à Valdelaume et à Deux-Sèvres
À Valdelaume, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Soubrun se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Valdelaume et -49.22 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdelaume a baissé de 26.08 % sur 1 an et baissé de 28.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
