12 Rue des Saulniers, 79120 Vançais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Saulniers, affiche un prix moyen de 470 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 12 Rue des Saulniers, 79120 Vançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Vançais.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vancais Rue Des Saulniers à 133 mètres
Ventes au 12 Rue des Saulniers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Saulniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Saulniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Saulniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Saulniers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Saulniers par rapport à la voie
Sur Rue des Saulniers, le prix moyen des maisons s'établit à 487 €/m². Avec un prix moyen de 470 €/m², le 12 Rue des Saulniers se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Saulniers par rapport à Vançais et à Deux-Sèvres
À Vançais, le prix moyen des maisons atteint 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Saulniers se situe 6 % en dessous de la moyenne de Vançais et -63.45 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vançais a baissé de 61.91 % sur 1 an et baissé de 44.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2021 à 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
