28 Rue des Saulniers, 79120 Vançais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Saulniers, affiche un prix moyen de 505 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 28 Rue des Saulniers, 79120 Vançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vançais.
2 niveaux - 1 logement - 776 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vancais Rue Des Saulniers à 214 mètres
Ventes au 28 Rue des Saulniers
Les 2 ventes au 28 Rue des Saulniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Saulniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Saulniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Saulniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Saulniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Saulniers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Saulniers par rapport à la voie
Sur Rue des Saulniers, le prix moyen des maisons s'établit à 487 €/m². Avec un prix moyen de 505 €/m², le 28 Rue des Saulniers se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Saulniers par rapport à Vançais et à Deux-Sèvres
À Vançais, le prix moyen des maisons atteint 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Saulniers se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Vançais et -60.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vançais a baissé de 61.91 % sur 1 an et baissé de 44.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2021 à 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
