1 Les Ouches, 79120 Vanzay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Ouches, affiche un prix moyen de 411 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Les Ouches, 79120 Vanzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vanzay.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez D'aigre à 822 mètres
Ventes au 1 Les Ouches
Les 2 ventes au 1 Les Ouches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Ouches dans son marché local
Prix du 1 Les Ouches par rapport à la voie
Sur Les Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 412 €/m². Avec un prix moyen de 411 €/m², le 1 Les Ouches se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Ouches par rapport à Vanzay et à Deux-Sèvres
À Vanzay, le prix moyen des maisons atteint 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Ouches se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Vanzay et -73.07 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanzay a baissé de 53.28 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 446 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 132 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 20 550 € au 1 Les Ouches à Vanzay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 514 € en assurant vous-même les visites, ou 257 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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