2 Les Vaux, 79120 Vanzay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Vaux, affiche un prix moyen de 477 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°286.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Les Vaux, 79120 Vanzay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Vanzay.
1 niveau - 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes Abribus à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Vaux dans son marché local
Prix du 2 Les Vaux par rapport à la voie
Sur Les Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 477 €/m². Avec un prix moyen de 477 €/m², le 2 Les Vaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Vaux par rapport à Vanzay et à Deux-Sèvres
À Vanzay, le prix moyen des maisons atteint 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Vaux se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Vanzay et -68.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanzay a baissé de 53.28 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 446 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 132 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 850 € au 2 Les Vaux à Vanzay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 596 € en assurant vous-même les visites, ou 298 € si le professionnel les prend en charge.
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