2 Rue Chante Merle, 79120 Vanzay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chante Merle, affiche un prix moyen de 529 €/m², identique à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Chante Merle, 79120 Vanzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Vanzay.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez D'aigre à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chante Merle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chante Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chante Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chante Merle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chante Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chante Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chante Merle dans son marché local
Prix du 2 Rue Chante Merle par rapport à la voie
Sur Rue Chante Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 529 €/m². Avec un prix moyen de 529 €/m², le 2 Rue Chante Merle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chante Merle par rapport à Vanzay et à Deux-Sèvres
À Vanzay, le prix moyen des maisons atteint 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chante Merle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vanzay et -65.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanzay a baissé de 53.28 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 446 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 132 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 26 450 € au 2 Rue Chante Merle à Vanzay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 661 € en assurant vous-même les visites, ou 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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