1 Rue de la Mare, 79120 Vanzay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Mare, affiche un prix moyen de 453 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Mare, 79120 Vanzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vanzay.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes Abribus à 148 mètres
Ventes au 1 Rue de la Mare
Les 2 ventes au 1 Rue de la Mare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Mare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Mare dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 486 €/m². Avec un prix moyen de 453 €/m², le 1 Rue de la Mare se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Mare par rapport à Vanzay et à Deux-Sèvres
À Vanzay, le prix moyen des maisons atteint 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Mare se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Vanzay et -70.31 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanzay a baissé de 53.28 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 446 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 132 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 650 € au 1 Rue de la Mare à Vanzay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 566 € en assurant vous-même les visites, ou 283 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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