2 Rue du Gouffre, 79120 Vanzay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gouffre, affiche un prix moyen de 491 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue du Gouffre, 79120 Vanzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vanzay.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes Abribus à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gouffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gouffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gouffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gouffre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gouffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gouffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gouffre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gouffre par rapport à la voie
Sur Rue du Gouffre, le prix moyen des maisons s'établit à 505 €/m². Avec un prix moyen de 491 €/m², le 2 Rue du Gouffre se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gouffre par rapport à Vanzay et à Deux-Sèvres
À Vanzay, le prix moyen des maisons atteint 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gouffre se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Vanzay et -61.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanzay a baissé de 53.1 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 446 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 132 €/m² au deuxième semestre 2024.
