3 Rue de la Butée, 79340 Vasles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Butée, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Butée, 79340 Vasles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vasles.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Butée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Butée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Butée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Butée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Butée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Butée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Butée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Butée par rapport à la voie
Sur Rue de la Butée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 3 Rue de la Butée se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Butée par rapport à Vasles et à Deux-Sèvres
À Vasles, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Butée se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Vasles et -34.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vasles a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 601 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 850 € au 3 Rue de la Butée à Vasles, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 246 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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