2 Rue Saint Léger, 79420 Vautebis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Léger, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², identique à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Léger, 79420 Vautebis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vautebis.
1 niveau - 1 logement - 400 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0317 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Léger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Léger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Léger dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Léger par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 Rue Saint Léger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Léger par rapport à Vautebis et à Deux-Sèvres
À Vautebis, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Léger se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Vautebis et 48.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vautebis a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 82.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 551 €/m² au premier semestre 2021 à 2 681 €/m² au deuxième semestre 2023.
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 2 Rue Saint Léger à Vautebis, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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