21 Rue de l'Océan, 79240 Vernoux-en-Gâtine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 615 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue de l'Océan, 79240 Vernoux-en-Gâtine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vernoux-en-Gâtine.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Océan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 646 €/m². Avec un prix moyen de 615 €/m², le 21 Rue de l'Océan se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Océan par rapport à Vernoux-en-Gâtine et à Deux-Sèvres
À Vernoux-en-Gâtine, le prix moyen des maisons atteint 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Océan se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Vernoux-en-Gâtine et -52.07 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernoux-en-Gâtine a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 26.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 547 €/m² au premier semestre 2024 à 1 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
