2 Rue du Granit, 79240 Vernoux-en-Gâtine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Granit, affiche un prix moyen de 741 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Granit, 79240 Vernoux-en-Gâtine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vernoux-en-Gâtine.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Granit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Granit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Granit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Granit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Granit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Granit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Granit dans son marché local
Prix du 2 Rue du Granit par rapport à la voie
Sur Rue du Granit, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 2 Rue du Granit se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Granit par rapport à Vernoux-en-Gâtine et à Deux-Sèvres
À Vernoux-en-Gâtine, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Granit se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Vernoux-en-Gâtine et -42.38 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernoux-en-Gâtine a baissé de 16.48 % sur 1 an et baissé de 27.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 547 €/m² au premier semestre 2024 à 1 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
