2 Rue du Rocher, 79240 Vernoux-en-Gâtine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 704 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue du Rocher, 79240 Vernoux-en-Gâtine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vernoux-en-Gâtine.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rocher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 704 €/m², le 2 Rue du Rocher se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à Vernoux-en-Gâtine et à Deux-Sèvres
À Vernoux-en-Gâtine, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rocher se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Vernoux-en-Gâtine et -45.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernoux-en-Gâtine a baissé de 16.48 % sur 1 an et baissé de 27.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 547 €/m² au premier semestre 2024 à 1 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
