2 Rue des Roctons, 79170 Vernoux-sur-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roctons, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Roctons, 79170 Vernoux-sur-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vernoux-sur-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roctons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roctons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roctons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roctons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roctons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roctons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roctons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roctons par rapport à la voie
Sur Rue des Roctons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Rue des Roctons se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roctons par rapport à Vernoux-sur-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Vernoux-sur-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roctons se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Vernoux-sur-Boutonne et -10.05 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernoux-sur-Boutonne a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 36.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 791 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 367 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 291 €/m² sur la période récente.
