2 Rue du Vieux Verruyes, 79310 Verruyes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vieux Verruyes, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°1 et du 2.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue du Vieux Verruyes, 79310 Verruyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Verruyes.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 481 mètres
Ventes au 2 Rue du Vieux Verruyes
Une vente a été recensée au 2 Rue du Vieux Verruyes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Verruyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vieux Verruyes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Verruyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Verruyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vieux Verruyes dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vieux Verruyes par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Verruyes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 2 Rue du Vieux Verruyes se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vieux Verruyes par rapport à Verruyes et à Deux-Sèvres
À Verruyes, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vieux Verruyes se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Verruyes et 14.91 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verruyes a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 46.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au premier semestre 2025.
