32 Avenue de la Bichonnière, 79200 Viennay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 352 €

de 1 078 € à 1 628 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Avenue de la Bichonnière, 79200 Viennay, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 32 Avenue de la Bichonnière, 79200 Viennay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Viennay.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 873 mètres

Ventes au 32 Avenue de la Bichonnière

Une vente a été recensée au 32 Avenue de la Bichonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2023

209 000 €(1 375 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•152 m²

32 Avenue de la Bichonnière, 79200 Viennay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de la Bichonnière dans son marché local

Prix du 32 Avenue de la Bichonnière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Bichonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 32 Avenue de la Bichonnière se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de la Bichonnière par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres

À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Bichonnière se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Viennay et -5.98 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mimosas, 79200 Viennay(1,310 €)

Rue du Bourg, 79200 Viennay(818 €)

Rue des Acacias, 79200 Viennay(1,180 €)

Rue des Camélias, 79200 Viennay(1,306 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Bichonnière

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Bichonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.