5 bis Avenue de la Bichonnière, 79200 Viennay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de la Bichonnière, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 5 bis Avenue de la Bichonnière, 79200 Viennay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Viennay.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 850 mètres
- - Ecole primaire à 549 mètres
Ventes au 5 bis Avenue de la Bichonnière
Une vente a été recensée au 5 bis Avenue de la Bichonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Bichonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue de la Bichonnière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Bichonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Bichonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de la Bichonnière dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de la Bichonnière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bichonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 5 bis Avenue de la Bichonnière se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de la Bichonnière par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de la Bichonnière se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Viennay et -2.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
