3 Impasse du Puits, 79200 Viennay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Puits, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
À propos du 3 Impasse du Puits, 79200 Viennay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Viennay.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 695 mètres
- - Ecole primaire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Puits, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Puits dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 3 Impasse du Puits se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Puits par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Puits se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Viennay et -32.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
