52 Route de Thouars, 79200 Viennay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Thouars, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°15 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 52 Route de Thouars, 79200 Viennay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Viennay.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 851 mètres
- - Ecole primaire à 113 mètres
Ventes au 52 Route de Thouars
Une vente a été recensée au 52 Route de Thouars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route de Thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route de Thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Thouars dans son marché local
Prix du 52 Route de Thouars par rapport à la voie
Sur Route de Thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 52 Route de Thouars se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Thouars par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Thouars se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Viennay et -27.12 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
