12 Rue des Marguerites, 79200 Viennay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°9 et de n°7.
À propos du 12 Rue des Marguerites, 79200 Viennay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 813 mètres
- - Ecole primaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Marguerites, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 12 Rue des Marguerites se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marguerites par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marguerites se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Viennay et -15.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
