1 bis Rue des Marguerites, 79200 Viennay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 bis Rue des Marguerites, 79200 Viennay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Viennay.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 830 mètres
- - Ecole primaire à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Marguerites, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 1 bis Rue des Marguerites se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Marguerites par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Marguerites se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Viennay et -17.03 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
