7 Route des Sablieres, 79110 Villemain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route des Sablieres, affiche un prix moyen de 865 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route des Sablieres, 79110 Villemain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Villemain.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route des Sablieres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route des Sablieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route des Sablieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route des Sablieres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route des Sablieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route des Sablieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route des Sablieres dans son marché local
Prix du 7 Route des Sablieres par rapport à la voie
Sur Route des Sablieres, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 7 Route des Sablieres se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des Sablieres par rapport à Villemain et à Deux-Sèvres
À Villemain, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Sablieres se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Villemain et -43.32 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemain a augmenté de 26.73 % sur 1 an et augmenté de 19.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 683 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 250 € au 7 Route des Sablieres à Villemain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 081 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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