8 bis Rue de la Guittonnière, 79230 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Guittonnière, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
À propos du 8 bis Rue de la Guittonnière, 79230 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des 5 Villages à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 412 mètres
- - Ecole primaire à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Guittonnière
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Guittonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Guittonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Guittonnière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Guittonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Guittonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Guittonnière dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Guittonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guittonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 8 bis Rue de la Guittonnière se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Guittonnière par rapport à Vouillé et à Deux-Sèvres
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Guittonnière se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 37.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
