8 Rue du Mont Roussi, 80470 Ailly-sur-Somme

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 308 €

de 1 054 € à 1 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Mont Roussi, 80470 Ailly-sur-Somme, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Rue du Mont Roussi, 80470 Ailly-sur-Somme

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ailly-sur-Somme.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ailly-Sur-Somme - Salle Polyvalente à 335 mètres
- Ailly-sur-Somme à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Val de Somme à 468 mètres
- Ecole maternelle La Rotonde à 409 mètres
- Ecole élémentaire Aimé Merchez à 434 mètres

Ventes au 8 Rue du Mont Roussi

Les 0 ventes au 8 Rue du Mont Roussi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Mont Roussi dans son marché local

Prix du 8 Rue du Mont Roussi par rapport à la voie

Sur Rue du Mont Roussi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 8 Rue du Mont Roussi se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Mont Roussi par rapport à Ailly-sur-Somme et à Somme

À Ailly-sur-Somme, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mont Roussi se situe 28.68 % en dessous de la moyenne de Ailly-sur-Somme et -24.61 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ailly-sur-Somme baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 8 Rue du Mont Roussi

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Mont Roussi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.