102 Rue Jean Catelas, 80470 Ailly-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Jean Catelas, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°104 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 102 Rue Jean Catelas, 80470 Ailly-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ailly-sur-Somme.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ailly-Sur-Somme - Crèche à 183 mètres
- - Ailly-sur-Somme à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val de Somme à 833 mètres
- - Ecole maternelle La Rotonde à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Merchez à 1041 mètres
Ventes au 102 Rue Jean Catelas
Les 2 ventes au 102 Rue Jean Catelas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Jean Catelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Jean Catelas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Jean Catelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Jean Catelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Jean Catelas dans son marché local
Prix du 102 Rue Jean Catelas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Catelas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 102 Rue Jean Catelas se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Jean Catelas par rapport à Ailly-sur-Somme et à Somme
À Ailly-sur-Somme, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue Jean Catelas se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Ailly-sur-Somme et 3.69 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ailly-sur-Somme a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
