15 Avenue du Général Leclerc, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 15 Avenue du Général Leclerc, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 276 mètres
- - Albert à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 1091 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 430 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Général Leclerc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 15 Avenue du Général Leclerc se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Général Leclerc par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Général Leclerc se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Albert et -18.78 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
