36 Avenue du Général Leclerc, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°38 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Avenue du Général Leclerc, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 283 mètres
- - Albert à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 1105 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 437 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 295 mètres
Ventes au 36 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 36 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue du Général Leclerc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 36 Avenue du Général Leclerc se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Général Leclerc par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Général Leclerc se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Albert et -24.63 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 36 Avenue du Général Leclerc à Albert, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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