Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Avenue du Général Leclerc, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°39 et de 9.91 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 37 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 37 Avenue du Général Leclerc se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Général Leclerc se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Albert et -31.87 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
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