12 Avenue du Parc, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 22.09 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 12 Avenue du Parc, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 561 mètres
- - Albert à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1107 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Parc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 12 Avenue du Parc se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Parc par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Parc se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Albert et -11.51 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
