31 Avenue du Parc, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°60 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Avenue du Parc, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 766 mètres
- - Albert à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1217 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 31 Avenue du Parc se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Parc par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Parc se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Albert et -16.13 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 31 Avenue du Parc à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge.
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