32 Avenue du Parc, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue du Parc, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 627 mètres
- - Albert à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1149 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 625 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 32 Avenue du Parc se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Parc par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Parc se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Albert et -25.45 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 400 € au 32 Avenue du Parc à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 710 € en assurant vous-même les visites, ou 855 € si le professionnel les prend en charge.
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