7 Chemin du Bois le Comte, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Bois le Comte, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 49.64 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin du Bois le Comte, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Jean Moulin à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 502 mètres
- - Collège Jean Moulin à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 879 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 679 mètres
Ventes au 7 Chemin du Bois le Comte
Les 2 ventes au 7 Chemin du Bois le Comte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Bois le Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Bois le Comte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Bois le Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Bois le Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Bois le Comte dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Bois le Comte par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois le Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 7 Chemin du Bois le Comte se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Bois le Comte par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Bois le Comte se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Albert et -38.37 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 550 € au 7 Chemin du Bois le Comte à Albert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 414 € en assurant vous-même les visites, ou 707 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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