12 Impasse d’Austerlitz, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse d’Austerlitz, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse d’Austerlitz, 80300 Albert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Pierre Et Marie Curie à 131 mètres
- - Albert à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 672 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 97 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 672 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 273 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse d’Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse d’Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse d’Austerlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse d’Austerlitz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse d’Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse d’Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse d’Austerlitz dans son marché local
Prix du 12 Impasse d’Austerlitz par rapport à la voie
Sur Impasse d’Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 12 Impasse d’Austerlitz se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse d’Austerlitz par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse d’Austerlitz se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Albert et 22.54 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse d’Austerlitz à Albert
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse d’Austerlitz est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 51.06 % sur 1 an et augmenté de 52.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
