15 Impasse d’Austerlitz, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse d’Austerlitz, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse d’Austerlitz, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 504 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Pierre Et Marie Curie à 166 mètres
- - Albert à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 709 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 123 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 709 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 246 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse d’Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse d’Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse d’Austerlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse d’Austerlitz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse d’Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse d’Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse d’Austerlitz dans son marché local
Prix du 15 Impasse d’Austerlitz par rapport à la voie
Sur Impasse d’Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 15 Impasse d’Austerlitz se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse d’Austerlitz par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse d’Austerlitz se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Albert et 27.11 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse d’Austerlitz à Albert
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse d’Austerlitz est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 50.72 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 15 Impasse d’Austerlitz à Albert, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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