16 Place d’Armes, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Place d’Armes, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°18 et de n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place d’Armes, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Quartier 3.
1 niveau - 2720 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 152 mètres
- - Albert à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 855 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 191 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 855 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 105 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place d’Armes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place d’Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place d’Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place d’Armes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place d’Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place d’Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place d’Armes dans son marché local
Prix du 16 Place d’Armes par rapport à la voie
Sur Place d’Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 16 Place d’Armes se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place d’Armes par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place d’Armes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Albert et 17.27 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place d’Armes à Albert
Le loyer moyen estimé au 16 Place d’Armes est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 50.72 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 16 Place d’Armes à Albert, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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