17 Place d’Armes, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Place d’Armes, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place d’Armes, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 123 mètres
- - Albert à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 863 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 863 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 147 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place d’Armes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place d’Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place d’Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place d’Armes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place d’Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place d’Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place d’Armes dans son marché local
Prix du 17 Place d’Armes par rapport à la voie
Sur Place d’Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 17 Place d’Armes se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place d’Armes par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place d’Armes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Albert et 12.03 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place d’Armes à Albert
Le loyer moyen estimé au 17 Place d’Armes est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 51.06 % sur 1 an et augmenté de 52.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
