8 Residence les Coquelicots, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Residence les Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 20.99 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Residence les Coquelicots, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Jean Moulin à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 240 mètres
- - Collège Jean Moulin à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 570 mètres
Ventes au 8 Residence les Coquelicots
Les 2 ventes au 8 Residence les Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence les Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence les Coquelicots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence les Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence les Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence les Coquelicots dans son marché local
Prix du 8 Residence les Coquelicots par rapport à la voie
Sur Residence les Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 8 Residence les Coquelicots se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence les Coquelicots par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Residence les Coquelicots se situe 60.34 % au-dessus de la moyenne de Albert et 18.75 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 950 € au 8 Residence les Coquelicots à Albert, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 362 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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