9 Residence Louis Bleriot, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Residence Louis Bleriot, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Residence Louis Bleriot, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 96 logements - 60 parkings - 4590 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Jean Moulin à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 264 mètres
- - Collège Jean Moulin à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 380 mètres
Ventes au 9 Residence Louis Bleriot
Les 22 ventes au 9 Residence Louis Bleriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Residence Louis Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Residence Louis Bleriot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Residence Louis Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Residence Louis Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Residence Louis Bleriot dans son marché local
Prix du 9 Residence Louis Bleriot par rapport à la voie
Sur Residence Louis Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 9 Residence Louis Bleriot se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Residence Louis Bleriot par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Residence Louis Bleriot se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Albert et 18.27 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Residence Louis Bleriot à Albert
Le loyer moyen estimé au 9 Residence Louis Bleriot est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 51.06 % sur 1 an et augmenté de 52.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
