12 Route d’Aveluy, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d’Aveluy, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Route d’Aveluy, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 749 mètres
- - Albert à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1293 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 673 mètres
Ventes au 12 Route d’Aveluy
Une vente a été recensée au 12 Route d’Aveluy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d’Aveluy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route d’Aveluy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Aveluy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Aveluy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d’Aveluy dans son marché local
Prix du 12 Route d’Aveluy par rapport à la voie
Sur Route d’Aveluy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 12 Route d’Aveluy se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d’Aveluy par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d’Aveluy se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Albert et -17.82 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au 12 Route d’Aveluy à Albert, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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