13 Route d’Aveluy, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d’Aveluy, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Route d’Aveluy, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 701 mètres
- - Albert à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1292 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 699 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route d’Aveluy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d’Aveluy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route d’Aveluy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route d’Aveluy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d’Aveluy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d’Aveluy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d’Aveluy dans son marché local
Prix du 13 Route d’Aveluy par rapport à la voie
Sur Route d’Aveluy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 13 Route d’Aveluy se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d’Aveluy par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d’Aveluy se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Albert et -2.03 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
