22 Route d’Aveluy, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route d’Aveluy, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 14.57 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 22 Route d’Aveluy, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Quartier 3.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 810 mètres
- - Albert à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 715 mètres
Ventes au 22 Route d’Aveluy
Une vente a été recensée au 22 Route d’Aveluy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route d’Aveluy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route d’Aveluy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route d’Aveluy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route d’Aveluy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d’Aveluy dans son marché local
Prix du 22 Route d’Aveluy par rapport à la voie
Sur Route d’Aveluy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 22 Route d’Aveluy se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d’Aveluy par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d’Aveluy se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Albert et -16.93 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
