22 Rue Andre Potelle, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Andre Potelle, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Andre Potelle, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier 2.
4 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Cimetière à 508 mètres
- - Albert à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 948 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 948 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 633 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Andre Potelle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Andre Potelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Andre Potelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Andre Potelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Andre Potelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Andre Potelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Andre Potelle dans son marché local
Prix du 22 Rue Andre Potelle par rapport à la voie
Sur Rue Andre Potelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 22 Rue Andre Potelle se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Andre Potelle par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Andre Potelle se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Albert et -28.61 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 500 € au 22 Rue Andre Potelle à Albert, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 638 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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