1 Rue d’Aveluy, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Rue d’Aveluy, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 223 mètres
- - Albert à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1049 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 222 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d’Aveluy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’Aveluy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Aveluy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’Aveluy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Aveluy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Aveluy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue d’Aveluy à Albert, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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