49 Rue d’Aveluy, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue d’Aveluy, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°51 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 49 Rue d’Aveluy, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 3.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 328 mètres
- - Albert à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1055 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 444 mètres
Ventes au 49 Rue d’Aveluy
Une vente a été recensée au 49 Rue d’Aveluy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue d’Aveluy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue d’Aveluy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue d’Aveluy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue d’Aveluy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue d’Aveluy dans son marché local
Prix du 49 Rue d’Aveluy par rapport à la voie
Sur Rue d’Aveluy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 49 Rue d’Aveluy se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue d’Aveluy par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue d’Aveluy se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Albert et -40.05 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 000 € au 49 Rue d’Aveluy à Albert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 375 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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