8 Rue d’Aveluy, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Aveluy, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue d’Aveluy, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Quartier 3.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 243 mètres
- - Albert à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1039 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Aveluy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Aveluy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Aveluy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Aveluy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Aveluy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Aveluy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Aveluy dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Aveluy par rapport à la voie
Sur Rue d’Aveluy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 8 Rue d’Aveluy se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Aveluy par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Aveluy se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Albert et -27.4 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
