8 Rue de Doullens, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Doullens, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Doullens, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Gare Sncf à 429 mètres
- - Albert à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 757 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 605 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Doullens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Doullens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Doullens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Doullens, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Doullens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Doullens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Doullens dans son marché local
Prix du 8 Rue de Doullens par rapport à la voie
Sur Rue de Doullens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 8 Rue de Doullens se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Doullens par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Doullens se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Albert et -32.86 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 8 Rue de Doullens à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge.
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