22 Rue de la Petite Vitesse, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Petite Vitesse, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue de la Petite Vitesse, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier 3.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Gare Sncf à 319 mètres
- - Albert à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 659 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Petite Vitesse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Petite Vitesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Petite Vitesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Petite Vitesse, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Petite Vitesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Petite Vitesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Petite Vitesse dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Petite Vitesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Vitesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 22 Rue de la Petite Vitesse se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Petite Vitesse par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Petite Vitesse se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Albert et -28.51 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
